Un proyecto de
La propuesta, materializada mediante la
Un subsidio adicional que podría sumar S/10 mil al bono principal
El documento oficial plantea que los
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Usando como referencia el monto oficial para 2026,
El
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Para acceder en el presente ejercicio, se requiere conformar un grupo familiar,
¿Nuevas alternativas de financiamiento para la vivienda social?
El proyecto introduce otras modificaciones al Reglamento Operativo del BFH, entre las que destaca la ampliación de los esquemas de financiamiento. Ahora se reconoce, junto al crédito hipotecario tradicional, el
También se incorpora la posibilidad de estructurar proyectos habitacionales a través de
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En el plano de los controles y garantías, la propuesta endurece los requisitos para el desembolso y la liberación de fondos. El financiamiento complementario exigirá garantías por el 105% del valor de la vivienda de interés social, con reducciones progresivas a medida que la obra avance y se cumplan condiciones técnicas y legales. Solo tras la verificación de la entrega y la inscripción registral de la vivienda sin cargas podrá liberarse la garantía en su totalidad.
Más controles y garantías para evitar fraudes y proteger al beneficiario
A nivel operativo, el texto refuerza los controles para evitar fraudes y asegurar el uso correcto del subsidio. Los beneficiarios
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Adicionalmente, el proyecto establece la
El proyecto también contempla la gestión de proyectos paralizados. El Fondo MIVIVIENDA dispondrá de 180 días para cancelar códigos de proyectos sin avance, permitiendo que las entidades financieras intervengan para ejecutar o recuperar la obra. El plazo para que el FMV adapte sus sistemas internos y procedimientos a las nuevas reglas
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El impacto potencial de la medida y los próximos pasos oficiales
En Perú, el déficit habitacional supera los 1.9 millones de viviendas. Unas 587,000 familias no tienen casa propia o viven hacinadas, mientras que alrededor de 1.3 millones residen en hogares precarios o sin servicios básicos.
Aunque la propuesta normativa aún no está vigente y su aprobación definitiva podría tomar tiempo, su eventual implementación ampliaría las oportunidades de acceso a la vivienda para jóvenes estudiantes y diversificaría las alternativas de financiamiento.
El monto definitivo del subsidio adicional dependerá del ajuste anual del BFH, por lo que las cifras actuales son solo referenciales hasta que el proyecto se materialice oficialmente.
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